Análise de Risco ANTES da Compra e Venda

Obtenção dos principais documentos envolvidos em uma transação imobiliária

Seja em uma negociação direto com o proprietário ou através de corretores e imobiliárias, o importante é garantir que a documentação completa seja obtida para proteção contra os riscos na perda do imóvel

• Certidões judiciais, de débitos e dívida ativa, de assentamentos e imobiliárias emitidas em prefeituras, cartórios, tribunais e instituições privadas
• Levantamento sobre a existência de ações judiciais em diferentes instâncias e tribunais
• Estudo detalhado de todas as transmissões e sucessões registrados no imóvel
• Prevenção à penhora imobiliária por dívidas e ações de empresas não titulares do imóvel
• Identificamos se existem débitos do imóvel e dos proprietários na esfera administrativa e pré-judicial

Realizamos a validação de todas as certidões emitidas, identificando possíveis pendências e orientando sobre as melhores soluções ou encaminhamentos necessários. Após a análise completa, elaboramos um parecer técnico em linguagem fácil de entender, indicando a viabilidade da negociação e eventuais ressalvas, garantindo mais segurança e transparência no processo.